特发服务2026年Q3营收7.82亿元，同比增5.29%；归母净利3066.29万元，同比降3.41%。前三季度净利同比增4.22%。涉及公司及物业投资者。

央行、金融监管总局发布房地产信贷管理新规，个人住房贷款期限上限延至40年。房地产板块大幅高开，多股一字涨停，万科港股高开8%。五部门组合拳重构房地产基础制度。