10月北京新建商品住宅成交0.48万套，同比增长40.8%。9月成交0.46万套，同比增长36.3%。10月二手住宅网签1.29万套，同比增8.3%。

北京发布商品房预售新政。预售需封顶，优先选择现房销售。涉及房企、购房者与北京楼市。

北京发布商品房预售新政，预售需封顶并优先现房销售。暂无更多可验证影响。涉及购房者、房企与北京楼市。

北京出台商品住房销售制度改革细则。北京是8.28新政后率先出台细则的城市。细则涉及商品住房销售制度变化。

北京成为8.28新政后率先出台商品住房销售制度改革细则的城市。细则涉及商品住房销售制度变化。涉及北京购房者和房企。

北京要求商品房预售需封顶，优先选择现房销售。该政策影响房地产预售模式。涉及开发商、购房者与监管部门。

北京发布商品住房销售制度实施意见，2026年8月28日后新出让公告项目申请预售需主体结构封顶，并优先现房销售。政策全面加强预售资金监管。涉及北京楼市与购房者。

北京房地产优化政策实施满月，二手带看量增加，8月新建商品住宅网签0.31万套同比增长10.3%，二手住宅网签1.37万套增长4.1%。