重点城市楼市金九回暖
正面 3周前9月重点20城二手房成交11.9万套，同比增7.4%；北京、上海成交放量。上海楼市实探显示购房热度高，现房销售制度改革落地，回暖趋势明显。涉及房企、购房者及地方政府。
“金九”期间重点城市楼市延续高活跃度
随着政策红利不断落地、住房消费需求持续释放，9月房地产市场延续回暖态势，重点城市二手房成交放量，“金九”表现亮眼。中指研究院数据显示，9月，二手房活跃度继续高位运行，重点20城二手房成交11.9万套，同比增长7.4%。今年前9个月，重点20城二手住宅成交111.8万套，同比增长6.4%。其中，北京、上海等城市二手房市场成交持续放量。9月，北京、上海二手房分别成交1.6万套、2.4万套，环比分别增长13.7%、3.3%。值得注意的是，上海9月二手房成交量同比增长17.2%，连续七个月同比增长。（证券日报）
实探上海楼市：居民购房热度高 回暖趋势明显
“今年房地产市场的‘金九银十’，可能是我近年来见过较为特殊的一次。”一位资深地产研究人士对记者表示。与往年的楼市促销行情不同，今年的“金九银十”恰逢房地产销售制度改革“窗口期”。2026年8月28日，住房城乡建设部等三部门联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，对商品住房预售销售制度进行改革完善，并有力有序推行商品住房现房销售。9月24日和9月28日，北京、上海两地分别落地相关实施细则。业内认为，房地产行业有望告别旧的高周转模式，切换到新的发展模式。今年房地产市场“金九银十”成色到底如何？实施商品住房销售制度改革后的房地产市场将如何进一步发展？带着上述问题，记者走访上海多处楼盘后发现，多个