上海十批次土拍成交159.69元

上海十批次土拍今日开拍，4宗涉宅用地总土地出让面积12.11万平方米，起始总价141.93亿元。最终，4宗地全部成交，成交总金额159.69亿元。其中，闵行古美地块经过177轮竞价，由招商蛇口、南山、滨江联合体以64.16亿元竞得，成交楼面价54971元/平方米，溢价率24.44%；杨浦五角场地块经过109轮竞价，由招商蛇口、南山联合体以29.20亿元竞得，成交楼面价65574元/平方米，溢价率21.46%。 (财联社)

9月28日，上海十批次土拍4宗地块出让，其中，杨浦区居住用地土地出让面积18557.31㎡（合27.84亩），规划建筑面积44537.54㎡，容积率2.4，起始价24.05亿元，起始楼面价53988元/㎡。该地块吸引了共5家竞买人参与现场竞拍，经过109轮竞价后，最终招商蛇口和南山联合体以总价29.2亿元竞得该地块，成交楼面价65574元/㎡，溢价率21.46%。

9月28日，上海十批次土拍4宗地块出让，其中，杨浦区居住用地土地出让面积18557.31㎡（合27.84亩），规划建筑面积44537.54㎡，容积率2.4，起始价24.05亿元，起始楼面价53988元/㎡。该地块吸引了共5家竞买人参与现场竞拍，经过109轮竞价后，最终招商蛇口和南山联合体以总价29.2亿元竞得该地块，成交楼面价65574元/㎡，溢价率21.46%。

9月28日，上海十批次土拍4宗地块出让，其中，宝山区居住用地土地出让面积29987.62㎡（合44.98亩），规划建筑面积44981.43㎡，容积率1.5，起始价12.14亿元，起始楼面价27000元/㎡。最终象屿以底价12.14亿元竞得该地块，成交楼面价27000元/㎡。

9月28日，上海十批次土拍4宗地块出让，其中，宝山区居住用地土地出让面积29987.62㎡（合44.98亩），规划建筑面积44981.43㎡，容积率1.5，起始价12.14亿元，起始楼面价27000元/㎡。最终象屿以底价12.14亿元竞得该地块，成交楼面价27000元/㎡。

9月28日，上海十批次土拍4宗地块出让，其中，虹口北外滩地块用地性质为科研设计用地、居住用地，土地出让面积17906.45㎡（合26.86亩），规划建筑面积127135.8㎡（科研设计占比62.5%，住宅占比37.5%），地上建筑限高198m，容积率7.1，起始价54.18亿元，起始综合楼面价42612元/㎡。国贸以底价54.18亿元竞得该地块，成交楼面价42612元/㎡。

9月28日，上海十批次土拍4宗地块出让，其中，虹口北外滩地块用地性质为科研设计用地、居住用地，土地出让面积17906.45㎡（合26.86亩），规划建筑面积12.7136万㎡（科研设计占比62.5%，住宅占比37.5%），地上建筑限高198m，容积率7.1，起始价54.18亿元，起始综合楼面价42612元/㎡。最终国贸以底价54.18亿元竞得该地块，成交楼面价42612元/㎡。