美国抵押贷款利率升破7%

7%以上的抵押贷款利率卷土重来，进一步冷却了美国楼市。上个月卖家纷纷降价，少数仍在场内的买家掌握了议价主动权。根据房地产经纪公司Redfin Corp.经季节性调整的数据，9月待售房屋销量环比下降4%，为三年多来最大降幅，降至2014年以来最低水平，仅高于2020年新冠疫情最初几个月。与此同时，待售房屋库存攀升至2020年3月以来最高水平。Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟表示：房地产行业的情绪已发生显著转变。当利率如此上升时，能够负担购房的人减少，销量必然下降。