港股收盘恒生指数涨0.52%，恒生科技指数涨1.16%。上海复旦涨13.11%，易控智驾涨11.28%。联想集团涨约8%，贝壳涨约5%；瑞科生物跌约18%。

美股中概股盘前涨跌互现，贝壳涨2%，百济神州涨0.8%，携程涨0.6%。拼多多跌0.1%，阿里巴巴跌0.2%，网易跌0.5%，百度跌0.6%，京东跌1%。

深圳三部门印发完善商品住房销售制度实施意见。深圳贝壳研究院称1-9月二手房成交5.3万套，同比正增长。二手房成交占比升至61%，新房占比39%，贝壳推出三大交易标准。

贝壳研究院称十一假期50城二手房日均成交套数同比增长超45%。上海链家二手房成交同比增44%，新房增64%。带看量增幅低于成交量增幅。

贝壳涨3%，哔哩哔哩、理想汽车、百济神州涨2%。京东、携程涨1%。涉及中概股投资者。

黑猫投诉联合中国质量报告发布《2026住房租赁消费避坑指南》，基于12003条投诉及11096份问卷。押金不退、恶意克扣以33.3%居投诉首位，提灯定损成典型。合同欺诈与霸王条款占14%，租金与费用争议占12.4%。

深圳贝壳研究院称，近期上调房产挂牌价的业主明显变多，新增客量和咨询量环比增长。部分业主咨询40年房贷办理。

纳斯达克中国金龙指数收跌2.19%，报6074.98点，8月累计下跌7.93%。阿里巴巴跌近4%，房多多跌超20%，贝壳跌超6%。

贝壳苏州发布新房服务五项权益，含带看爽约补贴、意向金垫付、延期交房补贴等。权益中意向金先行垫付最受市场关注。开发商、购房者及经纪人均为利益相关方。