苏州发布实施意见，明确新出让土地商品住房项目优先现房销售。该政策自2026年8月28日起实施，现房销售定金不超总价3%。涉及苏州房企、购房者及住建金融监管部门。

上海四部门印发商品住房销售制度改革实施意见，自9月28日施行。包括加强预售管理、实施现房销售、主办银行制度等六方面。涉及房企与购房人。

上海四部门印发实施意见，有序实施现房销售。新出让商品住房项目申请预售需主体结构封顶。涉及上海楼市、房企与购房者。

“现房销售”模式正在更大规模铺开。8月28日三部门联合印发通知后，浙江丽水、福建厦门等地已在新挂牌地块中明确要求现房销售，广东广州完成首宗“现房销售承诺制”地块出让。中信证券研报测算，现房销售模式下项目IRR将从15.8%降至3.6%，土地市场短期面临收缩压力。