中指研究院称11月北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、武汉、南京8城将出让116宗涉宅用地，总起始价超768亿元。供地放量影响房企拿地节奏，关注成交溢价与流拍。

10月北京新建商品住宅成交0.48万套，同比增长40.8%，延续9月增势；二手住宅网签1.29万套，同比增8.3%。楼市成交改善，关注政策持续性与房价预期。

10月300城住宅用地成交规划建筑面积同比增91.8%，出让金3756亿元同比增89%，以三四线城市为主。土地市场放量回暖，关注房企拿地与销售恢复。

上海10月二手房成交量创近6年同期新高，一二手累计成交同比增33%；华泰证券预计2027年更大范围城市房价企稳；11月8城待拍涉宅用地起始价超768亿元。局部数据回暖，关注销售持续性。

10月百城新房均价环比涨0.18%，二手房成交韧性延续；刚需购房贴息政策显效，南京推动商品住房现房销售。政策支持与城市分化并存。关注销售修复和现房销售推进。

津滨发展前三季度营收9.42亿元同比增206.51%，归母净利润1.23亿元同比增575.78%；业绩大幅增长，关注项目结算持续性。

大悦城前三季度营收163.07亿元同比降21.02%，归母净亏损10.96亿元；地产结算与减值压力拖累业绩，关注销售回款。

滨江集团三季报收入利润双降，受结转规模下降影响；投资强度加强，首次进入上海市场拿地，前期滞重项目基本出清。关注销售与杭州土储。

新城控股前三季营收249.2亿元同比降27.5%，归母净利9.7亿元同比降0.91%；毛利率提升8.3个百分点，经营性净现金流持续为正。关注销售与租金。

西安出台商品房销售新政，2026年8月28日后新出让商品住房项目申请预售需单体建筑主体结构封顶，并加强预售资金监管。关注房企资金回笼与区域销售影响。

武汉2宗宅地均以底价成交，总成交4.25亿元，由武汉军山科融城市开发竞得，楼面价2050元、2100元/平方米。底价成交反映土地市场热度偏弱，地产板块预期承压。关注后续成交与政策宽松力度。

万科前三季度营收1049.99亿元，开发业务交房3.4万套。房地产进入存量时代，好房子建设与运维受关注，关注销售回款与债务安全。

珠江股份前三季度归母净利润同比增长37.06%，并续聘会计师事务所。业绩改善与地产服务转型受关注，关注销售回款与业务结构调整。

弘阳地产境外债务重组计划召开聆讯定于2027年2月5日。债务处置周期拉长反映房企流动性压力，关注重组方案通过及行业融资环境。

万科前三季度营收1050亿元，按期保质交房3.4万套，盘活新增产能195亿元，经营服务收入438亿元；化险与经营并行，关注销售和债务化解。

招商蛇口第三季度净利7569.24万元，同比下降92.78%，营收同比下降25.13%。地产结算与利润率承压，关注销售恢复及政策效果。

9月商品房销售面积、销售额环比增35.9%、33.16%，同比仍降；待售面积7.48亿平，去库存推进，核心城市土拍支撑。销售边际改善，关注政策及成交。

三季度末人民币贷款余额同比增4.8%，普惠小微贷款增6.7%，房地产贷款余额同比降5.2%，科技型中小企业获贷率提升；信贷结构分化，关注地产融资修复。

广州天建新增涉案2.89亿元重大诉讼，原告请求偿还本息并主张抵押物优先受偿，案件仲裁中；或加大相关房企信用风险，关注债务处置与展期。

北京发布2026年第十三轮拟供商品住宅用地清单，涉及通州、大兴4宗地，土地面积约28公顷、建筑规模约44万平方米。供地节奏平稳，对地产影响中性。