10月北京新建商品住宅成交0.48万套，同比增长40.8%，延续9月增势；二手住宅网签1.29万套，同比增8.3%。楼市成交改善，关注政策持续性与房价预期。

天津住建委等五部门联合印发新房购置一件事实施方案，精简整合办理要件，制定全市统一申请表单，集中办理新房购置联办事项。购房流程优化，关注楼市成交及政策效果。

10月前28日重点20城二手住宅成交同比增20%，重点30城新房成交同比降13%；北京、上海二手房活跃。二手房韧性强于新房，房企销售仍分化。关注政策效果及库存去化。