10月300城宅地出让金同比增89%，11月8城待拍起价超768亿元；上海二手房成交量创6年同期新高，百强房企销售降幅收窄。新房成交仍降、现房销售扩围，行业边际改善与分化并存，关注销售持续性及REITs进展。

公司表示将推进多层次REITs融资，筛选租金现金流稳定、指标合规的成熟吾悦广场纳入底层资产池，回笼资金反哺商业运营；关注REITs发行进度及现金流改善。

华夏凯华商业REIT获受理反馈，问询聚焦原始权益人持续经营、租金下降及增长差异性；原始权益人为新设主体，控股股东凯华集团收入下降、净利上升。审核风险或压制商业地产REIT预期。关注回复及估值调整。