10月深圳一二手住宅合计成交6957套，环比-1.3%、同比+1.6%，房贷贴息新政落地首月成交平稳；关注政策效果及后续成交韧性。

百强房企10月销售额环比回升，但40年房贷申请观望浓、新房成交同比仍降；楼市政策效果分化；关注后续成交与信贷投放。

央行公布三季度新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.05%。低利率环境延续，对地产销售和银行按揭投放影响偏中性。关注后续地产成交数据。

9月中国外汇市场成交29.42万亿元人民币；三季度新发放商业性个人住房贷款加权平均利率3.05%。数据整体平稳，关注信贷需求和汇率变化。

“8·28”楼市新政满两月，至少13城出台细则，现房销售与预售资金监管趋严；房贷贴息政策满月，部分购房者月供下降。政策托底需求但销售修复仍需观察，关注核心城市成交数据。

房贷贴息落地近一个月，财政部称政策平稳、成效初显，部分城市刚需盘成交加快，低总价二手房走俏。政策利好地产链，关注后续成交数据与城市扩散。

房贷贴息落地近一个月，低总价二手房成交走俏，月供减负撬动刚需入市，关注地产销售数据及政策效果持续性。